文章上方有小芳通信客服電話，需要辦理的可以加打客服電話咨詢辦理！

文章上方有小芳通信客服微信，需要辦理的也可加微信咨詢辦理業(yè)務(wù)！

找小芳通信辦理電銷卡！小芳通信是一家專業(yè)做電銷卡的通信公司！

小芳通信成立于2010年，10年來服務(wù)了上萬家電銷公司！贏得了大家的認(rèn)可和好評(píng)！

卡種齊全，小芳通信是多家運(yùn)營(yíng)商的代理商！歸屬地基本全國(guó)地區(qū)都有貨！

歸屬對(duì)電銷卡辦理限制行業(yè)嗎？答：具體的每個(gè)卡種不一樣，有的不限制，有的限制，具體到時(shí)候可以咨詢客服！

【房地產(chǎn)電話銷售技巧之專業(yè)展示】

①新人(著裝、熱情使客戶信任你)

②稅費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅、按揭、付款方式、土地出讓金)-----這點(diǎn)是顯示自己專業(yè)的很好機(jī)會(huì)。因?yàn)槲覀儽緛砭褪菐涂蛻艚鉀Q他們疑惑的問題的)

③對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商圈了解程度，主做區(qū)域(面積)房源信息收集量-

●引薦客戶，把握客戶(而不是一味的跟著客戶屁股走)

●對(duì)本區(qū)域的市場(chǎng)成交、價(jià)格等信息了解多了，帶看完房子后才能與客戶有話題聊，顯示自己的專業(yè)程度，獲取客戶的信任;

【自己對(duì)客戶要有一定的判斷能力】

每次都說沒時(shí)間的或是再看看的，只推薦不去看的客戶屬于----C、D類

很樂意去看，但看了都不喜歡的，每次都非常客氣的，但是所看的房子與價(jià)格都還不錯(cuò)，只是沒有考慮的意向，而用一些荒唐和不著邊際的理由來塘塞或者說考慮考慮，到后來都沒結(jié)果的，這樣的客戶很難下決斷的;

a.看了房子后要與客戶溝通這套房子看不上的原因，為什么看不上?此套房子與你預(yù)期的有那些不同，是否價(jià)格原因，要知道房子是沒有十全十美的

b.經(jīng)常與客戶保持聯(lián)系，很可能客戶突然間在別的地方買下來了。也許你會(huì)納悶為什么客戶對(duì)我說只要這個(gè)地段的房子，而Z終還是買在了別的地方呢?其實(shí)客戶的意向都會(huì)隨著時(shí)間、事件、親戚朋友或者中介的誘導(dǎo)而發(fā)生改變，這時(shí)，對(duì)購(gòu)房意向比較好的客戶，我們只能經(jīng)常保持聯(lián)系，隨時(shí)把握他的動(dòng)向和心態(tài)才能抓的住。

記住：客戶只在乎房子與價(jià)格，與感情無關(guān);