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東莞房價地圖標注來看你家的房子升值了沒

1658 在深圳客的推進下，上一年東莞住所成交均價達9783元/平方米，同比上漲約7%，其間8個鎮(zhèn)街房價過萬元，有的鎮(zhèn)街房價上漲幅度達40%以上，有些鎮(zhèn)街由于房價改變，在全市排行上升。記者依據(jù)2015年有關房地產(chǎn)研究機構(gòu)計算的東莞各鎮(zhèn)街房價狀況，做出東莞樓市房價地圖標注，看看你家的房子增值了嗎？均價：住所成交均價9783元/平方米
在臨深片區(qū)房價領漲、松朗片區(qū)、沿海片區(qū)等片區(qū)項目報價追漲下，上一年下半年起東莞房價疾速上行。數(shù)據(jù)監(jiān)測顯現(xiàn)，上一年東莞住所成交均價9783元/平方米，同比上漲6.64%，其間普通住所均價9089元/平方米，同比上漲8%。
自2015年年中開端，東莞房價疾速上行，6月東莞洋房（除別墅和公寓外住所商品）報價有史以來首度單月房價上到9字頭后，東莞房價開端波動上行，直至年末，東莞洋房報價跳至10107元/平方米，年內(nèi)完結(jié)兩級跳，從8字頭跨過9字頭，跳至萬字頭。
鎮(zhèn)街：8鎮(zhèn)街房價過萬松山湖排首位
上一年，東莞房價過萬元的鎮(zhèn)街共有8個。其間松山湖13642元/平方米，仍然排行全市榜首；長安以12711元/平方米排行第二；鳳崗以12682元/平方米排行第三；房價過萬的鎮(zhèn)街還包含虎門、南城、塘廈、黃江、東城。除了主城區(qū)的南城、東城外，別的6大鎮(zhèn)街的成交量主要由深圳客支持。
漲幅：臨深五鎮(zhèn)街洋房簽約均價同比漲四成
本年東莞洋房成交報價飛漲，大有些鎮(zhèn)街房價上漲顯著，上漲幅度在3%~70%之間。從東莞具有在售項目鎮(zhèn)區(qū)洋房報價變動來看，閱歷了一年，現(xiàn)在東莞各鎮(zhèn)街中，臨深5個鎮(zhèn)街洋房簽約均價引漲全市，洋房簽約均價上漲幅度超越40%的5個鎮(zhèn)街均坐落臨深片區(qū)。其間除了樟木頭同比上漲41%外，其他鎮(zhèn)街上漲幅度更超50%，鳳崗2015年12月洋房簽約均價同比2014年12月上漲幅度更到達69%。
此外，上漲幅度在10%~30%的鎮(zhèn)街有9個，主要為松朗片區(qū)及沿海片區(qū)鎮(zhèn)街，包含松山湖、沙田、大嶺山、麻涌、道滘等，而上漲幅度在3%~10%的鎮(zhèn)街有8個，包含南城、虎門、石龍、莞城、常對等。
后市：本年房價將進入萬元年代
數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，上一年12月東莞樓市成交報價同比增加7.8%，到達10689.25元/平方米，以打破萬元均價完畢2015年。
而受下半年房價疾速上漲影響，本年東莞住所成交均價已達9783元/平方米，按照東莞平均每年約上漲500多元/平方米的速度，2016年東莞住所均價有望進入萬元年代。
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東莞年代華庭坐落東莞市寮步鎮(zhèn)，莞樟路與石大道城市主軸交匯處。該區(qū)域處在寮步鎮(zhèn)基地，毗連寮步5.8萬平米的市政廣場。周邊環(huán)城路、莞深高速、松山湖大道、東部疾速、莞樟路、石大道交匯于項目自身，將來更有莞惠城軌、東莞輕軌R3為日子供給更多選擇。
東莞年代華庭周邊接近東大家私城、基地區(qū)公園、鴻猷廣場、香檳城市、新城基地區(qū)、東方商業(yè)步行街等購物基地。別的，享有寮步基地小學、寮步香市小學、東莞中醫(yī)院寮步新院、寮步醫(yī)院等市政教學醫(yī)療配套設備。

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