現(xiàn)在，最火的詞恐怕非共享經(jīng)濟(jì)莫屬了，先是共享單車(chē)，再是共享充電寶，毋庸置疑，共享經(jīng)濟(jì)正在引領(lǐng) 21 世紀(jì)的經(jīng)濟(jì)模式潮流。近年來(lái)，在線短租可謂風(fēng)生水起，前有共享經(jīng)濟(jì)的光環(huán)，后有國(guó)務(wù)院政策的支持和各大本錢(qián)的力挺。據(jù)易不雅觀發(fā)布的《 2016 中國(guó)在線短租C2C市場(chǎng)專(zhuān)題分析》陳訴顯示， 2016 年 10 月在線短租活躍用戶(hù)占在線酒店預(yù)訂活躍用戶(hù)超過(guò)1/5，已經(jīng)成為旅游住宿的主要形式之一。作為共享經(jīng)濟(jì)的一員，在線短租不甘示弱，迎合了年輕用戶(hù)消費(fèi)需求的它正在改變?nèi)藗兊某鲇尉幼×?xí)慣，即民宿取代酒店。
政策、本錢(qián)與消費(fèi)升級(jí)助力，在線短租興起有方
“別住酒店，住我家”、“不住酒店，住百家”、“比酒店自制50%”，你可知道這些狠狠懟酒店的人是誰(shuí)?
那就是霸氣的在線短租平臺(tái)們，Airbnb、途家、小豬、螞蟻、住百家等在線短租平臺(tái)們來(lái)勢(shì)洶洶，似乎圖謀掀起一場(chǎng)“顛覆酒店行業(yè)”的革命。在線短租平臺(tái)們的底氣來(lái)自何方，主要有兩方面。
一、政策與本錢(qián)撐腰
據(jù)易不雅觀發(fā)布的《 2016 中國(guó)在線短租C2C市場(chǎng)專(zhuān)題分析》陳訴顯示， 2015 年至 2016 年，有多項(xiàng)國(guó)家級(jí)政策提及在線短租行業(yè)，如在 2015 年 7 月的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，國(guó)務(wù)院提出要放寬在線短租、旅游租車(chē)等“互聯(lián)網(wǎng)+”新業(yè)態(tài)的準(zhǔn)入和經(jīng)營(yíng)許可。再如 2015 年 11 月，國(guó)務(wù)院明確指出要積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長(zhǎng)租公寓等細(xì)分業(yè)態(tài)。
很顯然，政策對(duì)于在線短租持鼓勵(lì)和歡迎態(tài)度，政策的支持也是保證在線短租行業(yè)良好發(fā)展的重要保障。
與此同時(shí)，背靠大樹(shù)好乘涼的在線短租正在借助共享經(jīng)濟(jì)的熱度將本身推上風(fēng)口。當(dāng)然，在線短租能有今日輝煌自然離不開(kāi)本錢(qián)的力推。國(guó)內(nèi)在線短租平臺(tái)小豬短租于去年年底完成金額 6500 萬(wàn)美元的D輪融資、途家網(wǎng)在 2015 年完成D及D+輪融資 3 億美元，而“外來(lái)的和尚”Airbnb也在去年獲得了 15 億美元的巨額融資。
融資背后，還存在一場(chǎng)刀光劍影的博弈。去年，途家先是頒布頒發(fā)戰(zhàn)略并購(gòu)螞蟻短租，短短幾個(gè)月后，又頒布頒發(fā)并購(gòu)攜程、去哪兒的公寓民宿業(yè)務(wù)。近日，Airbnb又被傳與途家洽談本錢(qián)合作?？此茝?fù)雜的聯(lián)姻其實(shí)正在重塑在線短租平臺(tái)行業(yè)的格局，一場(chǎng)場(chǎng)甜蜜的愛(ài)情不過(guò)是本錢(qián)做局。
一切已經(jīng)很明了，明有政策引導(dǎo)，暗有本錢(qián)加碼，頭頂還有共享經(jīng)濟(jì)光環(huán)加持，在線短租想不火都難。
二、年輕群體消費(fèi)升級(jí)
當(dāng)下的消費(fèi)升級(jí)現(xiàn)象正在各行各業(yè)上演，誰(shuí)能順?biāo)浦郾愀椎谩懊裥摹薄?易不雅觀發(fā)布的《 2016 中國(guó)在線短租C2C市場(chǎng)專(zhuān)題分析》陳訴分析認(rèn)為，市場(chǎng)對(duì)住宿產(chǎn)品的消費(fèi)需求正在發(fā)生驚人的變革，即從以尺度化為代表的經(jīng)濟(jì)型酒店和高星級(jí)酒店轉(zhuǎn)向以個(gè)性化、靈活化為代表的民宿短租、公寓短租等。
其實(shí)，這一消費(fèi)升級(jí)的主體正是喜好新事物的年輕群體，易不雅觀的陳訴也佐證了這一點(diǎn)，該陳訴調(diào)查了 2016 年小豬短租平臺(tái)房客年齡分布，得出的結(jié)果是 80 后房客占比41%， 90 后房客占比37%。再看房東，艾瑞咨詢(xún)發(fā)布的《 2017 年中國(guó)在線短租行業(yè)研究陳訴》顯示，在 2016 年中國(guó)在線短租平臺(tái)房東中， 21 至 30 歲的占39.7%， 31 至 40 歲的占46.1%。也就是說(shuō)，房東與房客的年齡段高度吻合，所以，在線短租其實(shí)是一場(chǎng)知己知彼的交易。
而在這場(chǎng)交易中，在線短租其實(shí)匹配的是旅游行業(yè)，酒店是旅游行業(yè)的傳統(tǒng)住宿產(chǎn)品，對(duì)于房客來(lái)說(shuō)，它已經(jīng)是一種透明的存在，已經(jīng)沒(méi)有太多花樣。而民宿則大紛歧樣，它比酒店的性?xún)r(jià)比高，并且花樣更多。
總之，射人先射馬，擒賊先擒王，在線短租平臺(tái)們已經(jīng)成功抓住了年輕群體的消費(fèi)升級(jí)潮流，可謂深得真?zhèn)?。并且，?duì)年輕消費(fèi)群體來(lái)說(shuō)，體驗(yàn)民宿在某種程度上來(lái)說(shuō)已經(jīng)釀成一種高大上的消費(fèi)品味。
也就是說(shuō)，在線短租平臺(tái)正好作為消費(fèi)升級(jí)兩頭的牽線者，磨刀砍柴兩不誤，一方面不停滿(mǎn)足著年輕房客們的多樣化需求，一方面又給予了年輕房東們“做老板”的成就感。
然秀外不慧中，在線短租平臺(tái)亂象叢生
目前看來(lái)，在線短租身披多件華麗外衣，無(wú)數(shù)房東和房客間的“美好故事”正在到處上演。但急于占領(lǐng)市場(chǎng)從而顛覆酒店的他們正在集中精力尋找房源，以擴(kuò)大房客和房東之間的最大公約數(shù)。不過(guò)，或許是忘了一心難以二用，在線短租平臺(tái)們?cè)噲D打造的營(yíng)壘正在出現(xiàn)裂縫。具體來(lái)看，在線短租平臺(tái)們目前有幾大亂象。
房東被房客欺騙，Airbnb身陷信任風(fēng)波
“外來(lái)的和尚”Airbnb做夢(mèng)也不會(huì)想到，讓它在中國(guó)一夜成名的不是它宣揚(yáng)的優(yōu)質(zhì)辦事，而是一次讓房東絕望至極的交易。
