經過半個月的試營業，10月13日，青云譜區重大重點項目之一——南昌悅達·家樂福購物廣場正式開業。試營業期間，記者幾次來到這里，看到前來購物的顧客摩肩接踵，絡繹不絕，26個付費處排起了長長的交款隊伍。而在四樓的停車場則停滿了車輛，許多顧客不得不臨時把車停在對面的街道，再步行過來購物……

時尚的服裝精品店、琳瑯滿目的日用百貨，家樂福不但吸引了許多本地市民前來購物，甚至蓮塘、象湖新城的市民也舉家前來淘寶”，大量的人流使周邊餐飲等行業受益非淺。

以家樂福為中心，周圍興業、中行等金融網點密布，永生現代、富庭苑等賓館酒店林立，加上正在建設的巨成廣場城市綜合體、麥迪遜商業綜合體、百貨大樓京山廣場等大型項目，一個全新的區域商貿中心正在青云譜區悄然形成。

家樂福的落戶，是青云譜區大力發展現代服務業的成果縮影。

圍繞繁榮發展都市極”的發展定位，青云譜區委、區政府深刻地認識到：作為城區，可利用的土地資源有限，未來的發展必須抓住附加值高、資源消耗少的現代服務業不放松。

青云譜區發展現代服務業可謂不余遺力，騰籠換鳥”就是其中的一招妙棋。2009年下半年，青云譜區委、區政府整體搬遷至廣州路，隨后，區工商、稅務等部門先后搬至此，這樣既騰出了原來位于老城區的辦公用地發展現代服務業，又極大地帶動了廣州路沿線的人氣和商氣。幾年前還人冷車稀的廣州路，如今各類餐飲企業、商務酒店、銀行如雨后春筍般冒出，一家挨著一家。入夜，成排的廣告燈不停閃爍，這里猶如鬧市一般繁華。人氣的上升，直接帶動了房價，兩年間，這里的商品房價格翻了一番。而由老區政府大樓改造成的富庭苑賓館自開業以來，客房入住率始終保持在80%以上，老城新區實現了雙盈。

與此同時，該區不斷從政策層面扶持現代服務業發展。先后出臺了《關于加快現代服務業發展的實施意見》、《關于加快樓宇經濟發展的試行辦法》等政策文件，區財政設立了市場物流、樓宇經濟、服務外包、文化旅游等現代服務業項目專項扶持資金，鼓勵引導現代服務業項目落戶和做大做強、升級換代。今年1至9月，青云譜區用于獎勵扶持現代服務業發展的資金就達1610萬元。

9月19日，平安證劵有限責任公司南昌營業部正式落戶青云譜區，成為平安證券在我省首家營業部。像平安證券一樣，英大證劵南昌營業部也于去年落戶該區。樓宇經濟、總部經濟、服務外包產業是該區重點發展的現代服務業。在該區解放西路，國貿廣場、明珠廣場、江信等高端寫字樓云集，解放西路已成為青云譜區一條特色鮮明的樓宇總部經濟帶。2010年，青云譜區樓宇經濟繳納稅收超過億元，貢獻財政收入5000多萬元。

北軟科技系統工程有限公司是家從事軟件開發、軟件培訓的小型服務外包公司，于2009年12月成立，今年上半年實現營業額1200多萬元，超過去年全年。公司的客戶包括鳳凰光學、馬恒達中國有限公司等眾多知名企業。北軟的成功是青云譜區服務外包產業蓬勃發展的一個縮影。為扶持服務外包產業發展，青云譜區出臺了《關于促進服務外包產業發展的若干意見》，是我市首個出臺服務外包產業支持政策的縣區。1至8月，青云譜區新增服務外包企業6家，新增從業人數1452人；新增接包合同簽約金額3336.63萬美元，新增接包合同執行金額2575.47萬美元。目前，青云譜區正在推進蘇富特、服務外包與物聯網科技產業基地等項目建設，力爭今年全區服務外包產業各項指標均比上年翻一番。

數據顯示，近年，青云譜現代服務業出現了喜人的加速發展局面：三次產業結構由2006年的0.92：72.07：27.01調整優化為2010年的0.4：67.1：32.5，2010年服務業占GDP比重比2006年提高5.5個百分點。今年前三季度，青云譜區物流、商貿、服務外包等現代服務業實現稅收6.03億元，對財政收入增長的貢獻率達36.1%。至十二五”末，該區服務業占GDP比重預計將達37%。該區今年重點推進的總投資128億元的32個重大重點項目中，現代服務業就占29個。目前，這些項目正有序推進。

在現代服務業的帶動下，青云譜區正向現代商貿新區鏗鏘邁進。（鄒文斌 記者 張平）