從傳統的工業制造業向工業服務業轉型、升級，我市首個全智能化工業園區“西部智谷”——武侯區西部科技新城項目昨日正式破土動工，該園區預計總投資近30億元，建成后將為全球工業服務類企業在蓉投資提供全新的工業園區，“西部智谷”將形成知名企業區域經濟總部聚集區、技術研發及服務外包中心、IT軟件動漫創意產業園、中小企業創業基地。市委副書記唐川平出席奠基儀式。

“西部智谷”位于武侯工業園內，占地面積481.5畝，總建筑面積97萬平方米。昨日，“西部智谷”一期130畝土地已經開工，總投資約9億元，其中先期動工修建8萬平方米。“西部智谷”其余約350畝土地將在3年內分期進行建設。整個項目建成后，將容納各類高端人才2萬人以上，年創造產值達到100億元，實現稅收過5億元。

銀行+引資 資金這樣運作

此前，為加速推進武侯區的城鄉一體化進程，武侯區專門成立了成都武侯工業園投資開發有限公司（以下簡稱武侯工投公司）。“西部智谷”就是武侯工投公司運作的首個工業園產業化載體項目，以此全面推動武侯區工業產業結構調整，實現工業制造業向工業服務業轉變。

“西部智谷”總投資達到近30億元，資金如何解決？據項目負責人羅洪凱介紹，“西部智谷”的運行，采取政府引導，充分利用銀行和社會資金進行建設的新模式，目前，武侯工投公司已成功與國家開發銀行達成15億元的投資貸款，還吸引了1億美元的國外投資，同時，新加坡一家知名企業也正在進行投資考察。

智能+節能 園區處處顯“智”

“西部智谷”的產業發展定位為知名企業區域經濟總部聚集區、技術研發及服務外包中心、IT軟件動漫創意產業園、中小企業創業基地，其“智”不僅體現在入園企業的類型上，在園區建設上，也將處處顯“智”。

據介紹，“西部智谷”的建筑形態多樣，使用了獨家產業樓、疊拼產業樓、靈活分隔產業樓、孵化產業樓等四類共16種新模式，企業可根據自身需求自主靈活分隔辦公空間。值得一提的是，項目將打造全智能化的“智能大廈”，將與電信公司聯合打造高效率的管理信息系統、辦公自動化系統，先進的計算機網絡和遠距離通信網絡，多種監控功能的樓宇自動化系統。“智能大廈”建成后，將成為西部地區智能化程度最高的樓宇。“西部智谷”同時還將打造環保、節能的“節能大廈”，除了雨水收集循環使用以及全部使用節能環保建筑材料外，武侯工投公司還將在西部同類工業地產項目中率先引入節能水地熱系統，即通過在建筑樓面敷設熱交換管道，從一定深度地下抽取恒溫地下水，使之在所敷設的管道里循環流通，實現冷熱交換，并使整棟樓宇達到一個令人舒適的恒定溫度。根據統計數據，“節能大廈”建成后，預計單位能耗可節能70%以上。“節能大廈”的建成，將為入駐企業帶來綠色、健康、低能耗的工作環境。

搭建共享平臺 吸引企業入駐

“成都投資環境沒有受到地震影響。”項目負責人介紹道，“西部智谷”項目將從以前單純直接供地的工業招商形式逐步轉化成通過搭建資源共享平臺，吸引企業入駐的新方式，為招商引資工作開拓了新的渠道。地震前后，項目在全國多個城市進行了推廣，受到強烈關注，目前已經有省內外14家科技創新、IT軟件、動漫創意等行業的龍頭企業有入園意向，有關部門將對投資企業進行實地考察，符合入園條件的方能進入